집을 구하려고 부동산에 나가보신 적 있으신가요? 요즘 전세금이 얼마나 많이 올랐는지 정말 깜짝 놀라실 겁니다. 대전도 예외가 아니어서 청년들이 혼자 힘으로는 전세보증금을 마련하기가 정말 어려워졌죠. 결국 은행에서 대출을 받아야 하는데, 매월 나가는 이자도 만만치 않은 부담입니다.
하지만 대전에 사시는 청년분들에게는 정말 반가운 소식이 있습니다. 바로 대전시 청년 주택임차보증금 이자 지원 사업인데요, 최대 3.5%의 이자를 지원받을 수 있어 매월 상당한 금액을 절약할 수 있는 제도입니다.
이번 글에서는 이 임차보증금 이자 지원의 모든 것을 상세히 다뤄드릴 예정입니다. 신청 자격부터 신청 방법, 필요 서류, 그리고 실제 절약 효과까지 놓치기 쉬운 중요한 포인트들을 꼼꼼히 정리해드려서, 여러분이 이 혜택을 최대한 활용하여 주거비 부담을 크게 줄일 수 있도록 도와드리겠습니다.
대전 청년 주택임차보증금 이자 지원이란?
대전시 청년 주택임차보증금 이자 지원 사업은 청년들의 주거비용 부담을 완화하고 안정적인 주거생활 지원을 위해 주택임차보증금 대출을 추천하고 이자를 지원하는 사업입니다. 하나은행과의 협약을 통해 운영되며, 대전청년내일재단에서 총괄 관리하고 있습니다.
이 정책은 목돈 마련이 어려운 청년들에게 임차보증금 대출 기회를 제공하고, 동시에 이자 부담까지 덜어주어 실질적인 주거 안정을 도모하는 것이 목적입니다.
지원 규모와 절약 효과
대전시에서는 청년 주택임차보증금 대출에 대해 최대 3.5%의 이자를 지원합니다. 대출한도는 임차보증금 2억원 이하 주택에 대해 보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억원까지 가능합니다.
예를 들어, 1억원을 대출받았을 때 은행 대출금리가 5%라면, 대전시 지원으로 3.5%를 지원받아 실제로는 1.5%만 부담하면 됩니다. 이는 연간 350만원의 이자 부담을 덜어주는 효과가 있어, 월로 계산하면 약 29만원 정도의 이자를 절약할 수 있습니다.
신청 자격 조건
청년 주택임차보증금 이자 지원을 받기 위해서는 다음 조건을 충족해야 합니다.
기본 자격 조건
신청일 현재 대전광역시에 주소를 두거나, 대전광역시 소재 대학(원) 또는
직장에 재적·재직하는 만 19세~39세 이하의 무주택자여야 합니다.
소득 조건 (유형별 차등 적용)
1. 대학(원)생, 취업준비생
- 본인 소득이 없거나 아르바이트 등으로
연소득 4천 5백만원 이하
- 부모 합산 연소득이 7천만원 이하
2. 취업·창업자
- 건강보험에 가입한 직장에 재직중이거나 개인 및
법인사업자
- 본인 연소득이 4천 5백만원 이하
3. 청년부부
- 신청인 및 배우자 모두 무주택자
- 부부 합산
연소득이 6천만원 이하
지원 대상 주택 조건
지원받을 수 있는 주택에는 일정한 조건이 있습니다.
주택 유형
대전광역시 내 임차보증금 2억원 이하의 전세 혹은 전월세전환율 6.1% 이하의
반전·월세 주택(아파트 포함) 및 주거용 오피스텔이 대상입니다.
제외 대상
- 건축물대장상 주택이 아닌 곳과 불법건축물
-
다중주택
- 임대인이 조합·문중·교회·사찰·임의단체인 경우
-
신탁등기인 경우
대출 조건과 취급 은행
취급 은행
하나은행 6개 지점에서만 취급합니다.
- 대전시청지점
- 갈마동지점
- 오정동지점
-
유성구청지점
- 대흥동지점
- 가오동지점
대출 기간
2년 만기 일시상환 방식이며, 2년 단위로 2회 연장이 가능해 최장 6년
이내까지 이용할 수 있습니다. 계약기간이 2년 미만인 경우, 연장은 기간이 아닌 횟수로
산정됩니다.
대출 한도
임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억원까지 가능합니다.
신청 방법과 절차
신청 기간
2025년에는 2025년 6월 26일부터 11월 30일까지 접수를 받고 있으나,
일일 신청건수가 20건으로 제한되어
있습니다. 오전 9시부터 평일에만 신청 가능하며, 국경일·공휴일에는 신청할 수
없습니다.
신청 방법
청년 주택임차보증금 이자지원사업 홈페이지(djhousing.or.kr)에서 온라인으로만 신청 가능합니다. 본인명의 핸드폰으로 본인인증 절차를
거쳐야 합니다.
신청 절차
1. 온라인 신청서 작성 및 서류 첨부
2.
대전청년내일재단 심사
3. 선정 결과 안내
(신청 후 7일 내외, 개별 문자 발송)
4. 선정일로부터 90일 이내 하나은행 방문하여 대출
실행
5. 이자 지원 시작
필요 서류
온라인 신청 시 다음 서류들을 PDF 또는 JPG 파일로 스캔하여 첨부해야 합니다. 모든 자료는 바른 상태로 스캔·촬영해야 하며, 압축 해제 및 보안 해제 상태로 첨부해야 합니다.
공통 필수 서류
- 신청서 (온라인 작성)
- 개인정보 수집·이용
동의서
- 주민등록등본 및 초본
- 무주택 확인서류
-
건강보험자격득실확인서
유형별 추가 서류
대학(원)생, 취업준비생
- 재학증명서 (대전 소재 대학인 경우 생략
가능)
- 부모 소득증명서류
- 가족관계증명서
취업·창업자
- 재직증명서 또는 사업자등록증
- 소득증명서류
(근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
청년부부
- 혼인관계증명서
- 배우자 관련 서류 (무주택, 소득
증명 등)
제외 대상 및 주의사항
지원 제외 대상
- 주거급여 수급자
- 기존 사업 참여자 (포기서
제출자 제외)
- 39세 이하 나이요건 미충족자 (은행 보증신청일 기준)
주의사항
- 2023년 이전 사업 참여자 중 포기서를 제출하지 않았지만
실제 대출을 실행하지 않은 참여자는 사업 참여 가능
- 선정 후 본사업 대출
이력이 있을 경우 은행 대출심사 단계에서 대출 거절될 수 있음
-
공고일 이후의 신규 계약만 해당 (기존 거주 주택 불가)
신청 제한 및 운영 방식
일일 신청 제한
하루 20건으로 신청이 제한되어 있어, 오전 9시 정각에 신청하는 것이
좋습니다. 인기가 많은 정책이므로 신청 당일에는 조기에 마감될 수 있습니다.
대출 실행 기한
선정일로부터 90일 이내에 은행을 방문하여 대출을 실행해야 합니다.
기한 내 대출실행이 어려운 경우, 90일 이내에 포기서를 제출하면 재신청이
가능합니다.
다른 주거 지원 정책과의 관계
대전시에는 청년 주택임차보증금 이자 지원 외에도 다양한 주거 지원 정책이 있습니다.
관련 정책들
- 청년 월세 지원사업 (월 20만원, 최대
12개월) ➡️ 자세히 알아보기
- 신혼부부
전세대출 이자 지원 (IBK기업은행, 연 2.25%) ➡️
자세히 알아보기
- 청년부부
결혼장려금 (부부당 500만원) ➡️
자세히 알아보기
단, 국토부 청년 월세지원 사업이나 다른 정부·지자체 주택금융 지원 사업과는 중복으로 지급되지 않으므로 사전에 확인이 필요합니다.
이자 지원 금리와 계산 방법
대전시에서는 최대 3.5%까지 이자를 지원합니다. 실제 지원 금리는 신청자의 조건과 시기에 따라 달라질 수 있으며, 연장 시에는 연장 시점의 기준금리 및 지원금리가 적용됩니다.
이자 지원 계산 예시
- 대출금액: 1억원
- 은행 대출금리:
5%
- 대전시 지원금리: 3.5%
- 실제 부담금리: 1.5%
- 연간 절약
금액: 350만원
- 월 절약 금액: 약 29만원
온라인 신청 시 유의사항
서류 스캔 시 주의점
모든 자료는 바른 상태로 스캔·촬영(PDF 또는
JPG파일) 후 온라인 신청해야 하며, 첨부 서류 해당란에 각각 첨부해야 합니다.
제출 전 식별 가능여부를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본인인증
신청 시 본인명의 핸드폰으로 본인인증 절차가 필요하므로,
신청자 본인의 휴대폰을 준비해두시기 바랍니다.
문의처 및 신청 사이트
궁금한 사항이 있으시면 다음으로 문의하실 수 있습니다.
대전청년내일재단
주소: 대전광역시 서구 갈마중로30번길 67, 4층
전화:
042-719-8035~7
신청 홈페이지
청년 전·월세 지원 사업:
djhousing.or.kr
하나은행 협약 지점 문의
대출 관련 세부 사항은 하나은행 6개 협약
지점에 직접 문의하시면 됩니다.
실제 절약 효과 분석
구체적인 절약 효과를 다양한 대출금액별로 계산해보겠습니다.
대출금액 5천만원 기준
- 연간 절약: 175만원 (3.5% 지원 시)
-
월 절약: 약 14만원
대출금액 1억원 기준
- 연간 절약: 350만원 (3.5% 지원 시)
-
월 절약: 약 29만원
대출금액 1억 5천만원 기준
- 연간 절약: 525만원 (3.5% 지원 시)
-
월 절약: 약 44만원
정책의 장점과 한계
장점
- 상당한 이자 절약 효과
- 최장 6년까지 연장 가능
-
하나은행과의 안정적인 협약 관계
- 온라인으로 간편한 신청
한계
- 하나은행 6개 지점에서만 취급
- 일일 20건 신청
제한
- 타 주거 지원 사업과 중복 불가
- 39세 이하 연령 제한
마무리
대전시 청년 주택임차보증금 이자 지원은 청년들의 주거비 부담을 실질적으로 덜어주는 매우 유용한 정책입니다. 최대 3.5%의 이자 지원으로 연간 수백만원을 절약할 수 있어, 청년들의 경제적 부담을 크게 줄여줍니다.
특히 하나은행과의 안정적인 협약을 통해 운영되고 있고, 최장 6년까지 연장이 가능해 장기적인 주거 안정에도 도움이 됩니다. 일일 신청 제한이 있어 경쟁이 치열하지만, 자격 요건에 해당하신다면 반드시 도전해볼 만한 혜택입니다.
대전시는 이런 정책들을 통해 청년들이 경제적 부담 없이 안정적인 주거 환경에서 자립할 수 있도록 적극 지원하고 있습니다. 다른 주거 지원 정책들과 함께 활용하여 더욱 안정적인 주거 기반을 마련하시기 바랍니다.
